הזוגות קיבלו את דירתם באיחור וביהמ"ש פסק 50,000 ₪ לטובת כל זוג.

»
»
»
הזוגות קיבלו את דירתם באיחור וביהמ"ש פסק 50,000 ₪ לטובת כל זוג.

שני זוגות שקנו דירות בפרויקט של חברת "דקל אחר" בקרית שמונה  קיבלו את דירתם מהקבלן באיחור של שנה ושלושה חודשים, הזוגות הגישו תביעה וכעת בפסיקת בית המשפט בצפת נפסקו לטובת כל זוג 50,000 שקלים פיצויים על האיחור במסירת הדירה.

מאת: לוי אברמוב
25/01/2017 8:51
אתר בנייה: צילום אילוסטרציה: pexels.
אתר בנייה: צילום אילוסטרציה: pexels.


האיחור ועונשו: שני זוגות הגישו תביעה לפני כ-3 שנים נגד חברת הבניה 'דקל אחר', החברה בונה פרויקטים שונים ברחבי הארץ ובין היתר בנו את פרויקט "בימת תל חי" בקרית שמונה, הדירות נקנו בשנת 2011 ומועד המסירה נקבע לתחילת שנת 2013, בפועל, רק לקראת אמצע 2014 קיבלו הזוגות את דירתם.


הזוגות קיבלו פיצוי פעוט מחברת הבנייה אך החליטו לתבוע את החברה לאחר שהפיצוי שהגיע להם היה מזערי לטענתם. בעתירה נטען כי החברה לא עמדה בהסכם שסוכם עימה ועל כן עליה לשלם פיצויים לזוגות, מצד שני טענה החברה כי האיחור במסירה נבע מסיבות שלא היו קשורות לחברה וכי הם נבעו מאיחור של קבלן המשנה שהקשר בין החברה אליו לא התנהל כראוי, לטענת החברה, הקבלן אף לא נתן לחברה להחליפו בקבלן יעיל יותר, מה שגרם לעיכוב של שלושה חודשים נוספים.


בנוסף טענה החברה כי בזמן הבניה היתה שביתה בשירותי הכבאות כך שלא התאפשר לקבלן לקבל טופס 4 עבור הבית, עוד טענה החברה כי היו עיכובים נוספים ואף הרוכשים ביקשו לבצע כמה שינויים ותוספות בדירה ולא לרכוש אותה כפי שהוצעה במצב המקורי מה שלטענת החברה נותן לה הצדקה לאחר את מסירת הדירה בשנה ורבע.


כאמור, בבית המשפט השלום בצפת נפסק כי מאחר וכשלושה חודשים לאחר מועד מסירת הדירה המיועד שילמה חברת הבנייה פיצוי של כמה אלפי שקלים לכל זוג, אם כן הדבר מוכיח על הכרת החברה בכך שהיא צריכה לפצות את הזוגות, אמנם, אם העיכוב היה נגרם ע"י 'כוח עליון' אז היתה החברה פטורה מאחריות אבל במצב הנוכחי שבו האיחור נגרם עקב קבלן משנה רשלני הדבר ניתן לשליטה ובאחריות חברת הבנייה לדאוג שקבלן המשנה יספק את מה שהוא צריך בזמנים שהוא צריך.


בפסק הדין נכתב בנוסף כי חברת הבנייה ידעה על העיכובים ועל הרשלנות והאיטיות של קבלן המשנה ולא ידוע מה עשתה החברה על מנת להאיץ בו, בנוסף השביתה בשירותי הכבאות לא היתה אמורה להשפיע על זמן מסירת הדירה מאחר והשביתה היתה כשנה לאחר מועד המסירה המקורי. לאור זאת פסקה השופטת על פיצוי של 50,000 ₪ לכל אחד משני הזוגות.


עוד בנושא:

זעזוע: 28 משפחות בצפת גרות כבר 4 שנים כמעט ללא חשמל!

 בשורה: תושבי 'נוף טליה' בצפת חוברו לחשמל עוד לפני השבת.